Appartement 48 m² à Orleans

Appartement T2 avec parking – Orléans (45000) Situé à Orléans, cet appartement T2 offre une belle opportunité de rénovation et d'aménagement, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Le bien dispose d'un beau potentiel avec la possibilité de repenser entièrement les espaces selon vos envies. Des travaux sont à prévoir, notamment la création d'une salle d'eau ainsi que des WC, permettant d'optimiser pleinement le logement. Les + du bien : - Remise privative offrant un espace de stockage supplémentaire - Place de parking extérieure - Proximité des commodités, transports et du centre-ville d'Orléans - Fort potentiel de valorisation après travaux Ce bien conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant réaliser un projet personnalisé ou à un investisseur à la recherche d'un appartement à rénover avec un bon potentiel locatif. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Visite & Smile : Aurélie DAVID Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022AC00238 RCP 11027631004