Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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ESPRIT MENUISERIE
à Saran
Cozynergy
à Toulouse
LMC EXPERTISES
à Marigny-Les-Usages
Débarras Pro-services
à Cercottes
Envia Cuisines
à Fleury-Les-Aubrais
Appartement 60 m² à Orleans
— Orleans 45000 —
Nos partenaires locaux
Votre menuisier référent
Véritable menuisier de métier, retrouvez tous nos produits dans notre showroom de 300 m3 sur la région d'Orléans !
02 38 53 20 43 ou cliquez-ici
Votre rénovation énergétique
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Votre expert bâtiment
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Appartement T2 Orléans (45000)
Situé à Orléans, cet appartement T2 représente une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif.
Le bien dispose d'un fort potentiel d'optimisation avec la possibilité de transformer le garage privatif en studio fonctionnel, idéal pour développer une activité de location courte durée et améliorer la rentabilité du projet.
Des travaux sont à prévoir afin de moderniser l'appartement selon vos envies. Des devis peuvent être fournis en fonction des besoins et des aménagements souhaités, permettant de mieux anticiper le budget travaux.
Les + du bien :
Garage privatif
Remise / espace de stockage supplémentaire
Place de parking
Potentiel de rentabilité intéressant en location courte durée
Proximité des commodités et d'Orléans centre
Un bien avec de belles possibilités d'aménagement et de valorisation pour les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant créer un projet à leur image.
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite !
Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 164 500 . Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2110.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Visite & Smile : Aurélie DAVID
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2022AC00238
RCP 11027631004
Situé à Orléans, cet appartement T2 représente une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif.
Le bien dispose d'un fort potentiel d'optimisation avec la possibilité de transformer le garage privatif en studio fonctionnel, idéal pour développer une activité de location courte durée et améliorer la rentabilité du projet.
Des travaux sont à prévoir afin de moderniser l'appartement selon vos envies. Des devis peuvent être fournis en fonction des besoins et des aménagements souhaités, permettant de mieux anticiper le budget travaux.
Les + du bien :
Garage privatif
Remise / espace de stockage supplémentaire
Place de parking
Potentiel de rentabilité intéressant en location courte durée
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Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 164 500 . Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2110.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Visite & Smile : Aurélie DAVID
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2022AC00238
RCP 11027631004
Référence: VA2994-VISITEANDSMILE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 41.
Honoraires d'agence de 5.17% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 60 m² à Orleans
173 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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