Name: Charmant appartement ancien rénové – Centre-ville
SKU: VP2-1343
Price: 399000 EUR
Availability: InStock

399 000 €

67 m²

2 pièces

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty

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La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose en Exclusivité ce très bel appartement alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne. Vous serez séduit par son parquet, ses placards intégrés et ses éléments de caractère, harmonieusement complétés par une cuisine et une salle d’eau entièrement refaites à neuf en 2021, tout comme l’ensemble de l’appartement.

Il se compose d’un beau séjour exposé plein sud, baigné de lumière grâce à ses deux fenêtres, d’une grande chambre lumineuse dotée d’une cheminée ancienne et de nombreux rangements.

Situé au deuxième et dernier étage d’une jolie copropriété, dans une rue calme, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal en plein centre-ville, à proximité de toutes les commodités.

Un bien de caractère, lumineux et rénové avec soin, à découvrir sans tarder.

Référence: VP2-1343

DPE

GES

Date du DPE : 18/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 040 € - 1 440 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage la rochelle achat appartement la rochelle

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr