Appartement 585 m² à Parthenay

Immeuble de caractère au coeur de Parthenay – Fort potentiel de réhabilitation Idéalement situé en plein centre-ville de Parthenay, cet ancien hôtel-restaurant offre une opportunité rare pour les investisseurs, promoteurs ou porteurs de projets à la recherche d'un bien aux multiples possibilités. Développant une surface totale d'environ 585 m², cet immeuble de caractère séduit par ses volumes généreux et sa configuration permettant d'envisager de nombreux projets de réhabilitation. Le bâtiment comprend : Un vaste sous-sol avec cave, chaufferie et chambre froide ; Au rez-de-chaussée, une ancienne cuisine professionnelle, un espace bar ainsi qu'une grande salle de réception ; Deux étages accueillant 11 chambres d'hôtel aux surfaces homogènes ; Deux appartements privatifs ; Une salle de réunion. Véritable page blanche à façonner selon vos ambitions, ce bien peut retrouver sa vocation hôtelière et de restauration ou être transformé pour accueillir des logements, des bureaux, un espace de coworking, une résidence de services ou tout autre projet professionnel ou résidentiel. Son emplacement stratégique, au coeur de la ville et à proximité immédiate des commerces, services et commodités, constitue un atout majeur pour assurer la réussite de votre projet. Une opportunité unique de donner vie à un projet d'envergure dans un secteur dynamique. Contactez dès aujourd'hui Maison Blanche Parthenay pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC79[Coordonnées masquées]00001