Maison 148 m² à Dogneville

Sur la commune de Dogneville, proche de toutes commodités, retrouvez cette belle maison familiale construite sur un terrain plat de plus de 1200 m². La maison est construite sur sous-sol complet et dispose de beaux volumes pour une superficie habitable d'environ 150 m². Dès l'entrée, vous retrouverez un espace chaleureux avec poêle à bois, donnant accès à une pièce à vivre lumineuse et traversante de 33 m² avec accès direct sur la terrasse. La cuisine attenante a été entièrement rénovée en 2023, et pour compléter ce niveau, deux belles chambres, un bureau ou chambre d'enfant (8.5 m²), ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et wc indépendants. A l'étage, un dégagement desservant deux chambres supplémentaires mansardées (21 m² au sol) ainsi qu'un petit grenier. Sous-sol d'environ 100 m² dont une grande partie est aménagée et peut servir de bureau, salle de jeux ou autre, également cave, garage, buanderie et un espace douche-wc, pratique en appoint pour les retours de jardin. Le chauffage central se fait via pompe à chaleur air-eau de 2023 en plus du pôele à bois. Un appenti sur le côté du jardin permet d'y prévoir une belle terrasse couverte pouvant accueillir un spa par exemple, potager sur le côté, piscine hors sol sur le terrain entièrement clôturé. Menuiserie double vitrage bois et porte d'entrée récente. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2708.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.