Name: Grande maison individuelle avec 2 appartements Moûtiers/Salins Proche 3 Vallées
SKU: E00942
Price: 598000 EUR
Availability: InStock

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598 000 €

240 m² / 500 m²

10 pièces

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Idéalement située à Moûtiers, aux portes des 3 Vallées, cette grande maison d'environ 240 m2 offre de belles prestations dans un cadre calme avec vue dégagée.

La maison principale :
• Séjour lumineux avec cuisine équipée, cheminée et balcon sud
• 3 chambres dont 2 suites de 16 m2
• Terrasse et belle vue dégagée

2 appartements indépendants au rez-de-chaussée :
• Appartement T2 de 32 m2 avec entrée et espace extérieur privatifs
• Appartement T3 de 52 m2 avec balcon et espace extérieur privatif

Atouts :
• Double garage + parking
• Jardin et terrasse
• Bus et gare TGV à proximité
• Commerces et restaurants à pied

Idéal comme résidence principale avec revenus locatifs ou investissement. Honoraires à la charge du vendeur.

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

Diagnostic énergétique réalisé le 15/11/2022 Coût annuel estimé de l'énergie entre 3 880 € et 5 280 € Coût moyen de l'énergie basé sur les données de l’année 2021 (abonnement inclus) 135 kWh/m2/an en énergie finale

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Référence: E00942
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 15/11/2022

Coûts annuels estimés : 3 880 € - 5 280 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr