Name: T3 rénové à Sète
SKU: 3072
Price: 199000 EUR
Availability: InStock

199 000 €

64 m²

3 pièces

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Proche de toutes les commodités (école, centre médical, gare, commerces), ne passez pas à côté de ce très beau T3 de plus de 64 m2 loi Carrez.
Situé au 1er étage sur 4, vous serez séduit par sa luminosité et sa fonctionnalité. Tout a été très bien pensé avec du rangement et surtout pas de perte de place.
Composé d'une belle pièce de vie, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé ainsi qu'une loggia.
Une cave au rdc compléte ce bien qui est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Contactez dès maintenant votre agence First immobilier au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 3072
Bien en copropriété. Nombre de lots : 264.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/04/2026

Coûts annuels estimés : 880 € - 1 230 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au rdc sete achat appartement sete

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr