Maison de village 4 pièces d'environ 61m2 avec caves et terrasse

Située au cœur du village de Nébian, cette maison de village d’environ 61 m2 offre un beau potentiel pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez de deux grandes caves de 20 m2 et 21 m2, idéales pour du stockage, un atelier ou un espace complémentaire.
La partie habitation se compose :

d’une cuisine de 11 m2,
d’un salon lumineux de 20 m2,
d’une salle d’eau d’environ 3,5 m2,
de deux chambres réparties sur les étages supérieurs de 12,3 m2 et 13,5 m2.

Une agréable terrasse d’environ 7 m2 vient compléter le bien.
La façade est en bon état.
Des travaux de sont à prévoir, notamment une revision de la toiture (environ 18 m2) ainsi que l’isolation.
Idéal premier achat ou investisseur.
Prix : 93 000 €
Laborie Immobilier Jordan Trinquier