Name: Superbe 2P Vue Mer - Terrasse 35m2 et Piscine
SKU: 26-995
Price: 435000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Clim Energie Service

à Saint-Laurent-Du-Var

435 000 €

53 m²

2 pièces

KELLER WILLIAMS MASSENA

Nos partenaires locaux

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre expert chauffage et clim

Réactivité, qualité et service pour une climatisation au bon prix et un confort garanti toute l’année.

06 58 04 94 51 ou cliquez-ici

1/15 Afficher les 15 photos

Découvrez cet appartement de 2022, situé dans une résidence de standing sécurisée où tout a été pensé pour votre bien-être.

Le vrai plus : Une vie en plein air Le point fort de ce bien est sans conteste sa terrasse spectaculaire de 35 m2. Véritable pièce de vie supplémentaire, elle offre une vue dégagée sur la mer. C'est l'endroit idéal pour vos dîners d'été ou vos moments de détente au soleil.

À l'intérieur : Confort et élégance L'appartement se veut lumineux et fonctionnel. Pas de travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à vous installer : • Climatisation intégrale pour des étés au frais. • Finitions contemporaines et soignées. • Espace optimisé et calme absolu.

Ici, on ne se contente pas d'un logement, on profite d'un véritable cadre de vie : • Piscine chauffée accessible toute l'année. • Salle de sport privée entièrement équipée. • Gardien et parking sécurisé en sous-sol pour un quotidien paisible.

Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de premier choix.

Points forts à retenir : • Construction récente. • Extérieur exceptionnel. • Prestations haut de gamme.

Référence: 26-995
Bien en copropriété. Nombre de lots : 139. Charges de copropriété : 190 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 03/12/2024

Coûts annuels estimés : 473 € - 639 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr