Name: Maison à Limoux, 4 chambres, vue imprenable
SKU: 0BYU-D1B-RGG
Price: 430000 EUR
Availability: InStock

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430 000 €

179 m² / 4 001 m²

5 pièces

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Charmante villa d'environ 179 m² située sur les hauteurs de Limoux, en excellent état, idéale pour une famille.

Elle offre 4 chambres, dont deux de plain-pied, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une agréable terrasse ouvrant sur un jardin paysager avec piscine, bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante et les Pyrénées.

Un pool house comprenant une cuisine d'été et une salle d'eau avec WC vient compléter ce bien. Vous profiterez également d'un vaste sous-sol, d'un grand garage et de plusieurs places de stationnement extérieures.

Nichée dans un environnement privilégié, en centre-ville et à proximité immédiate des écoles, cette villa allie confort, praticité et qualité de vie.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Référence agence : 622

Référence: 0BYU-D1B-RGG
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 21/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 820 € - 2 530 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage limoux maisons à vendre limoux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr