Appartement T2, au calme, sans travaux Marseille 10ème

Name: Appartement T2, au calme, sans travaux Marseille 10ème
SKU: VJT1-4UJ-ORK
Price: 172000 EUR
Availability: InStock

— Marseille-10e 13010 —

172 000 €

42 m²

2 pièces

Orpi Mougel Immobilier

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L'agence Orpi Mougel Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement T2 de 42 m², idéalement situé dans une rue calme de La Capelette.
Situé au 1er étage d'un immeuble construit en 2014 et en excellent état, il offre un séjour lumineux, une chambre confortable, une terrasse agréable pour vos moments de détente.
Stationnement sécurisé avec place de parking intérieure incluse (Box). Prestations contemporaines et emplacement central font de ce bien un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

Ne manquez pas cette opportunité rare au cœur de la cité phocéenne.

Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Locataire en place depuis 1 an, préavis donné pour le 1/06/27

Charges moyennes de copropriété : 124€/mois
Référence agence : 966

Référence: VJT1-4UJ-ORK
Bien en copropriété. Nombre de lots : 615. Charges de copropriété : 124 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 24/04/2026

Coûts annuels estimés : 340 € - 510 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse marseille-10e achat appartement marseille-10e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr