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146 720 €

93 m² / 837 m²

6 pièces

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Venez découvrir cette maison à rénover idéalement située à Segré, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au premier étage : un palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage : un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement.
Au sous-sol : une cave.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, d'un abri de jardin ainsi que de plusieurs dépendances.
L'ensemble est édifié sur un terrain de 837 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Pour tout renseignement, contactez Jérémy BIDAUD au o6.03.94.20.75

Honoraires d'agence de 4.8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 800 € - 2 480 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Segré segre maisons à vendre segre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à Segré proche du centre-ville

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison à Segré proche du centre-ville

146 720 €