Opportunité à saisir - Vaste T4/5 avec balcon

Exceptionnel et rare! Nous vous proposons à la vente ce vaste appartement T4/5 de plus de 102m² au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 1970 ayant fait l'objet d'une isolation par l'extérieur. Bénéficiant d'une double exposition, il présente des volumes généreux dans chacune des pièces. Il dispose d'une vaste entrée, un cellier, un toilette, une belle cuisine indépendante aménagée et un double salon séjour pouvant se cloisonner pour faire une 4ème chambre. Un couloir distribue 3 chambres, 2 salles de bains. Nombreux rangements, balcon accessible par le séjour et les 3 chambres. Logement propre et sain, un simple rafraîchissement et une remise aux normes électriques seront nécessaires pour le mettre en lumière. Idéalement situé, vous serez à proximité de tous les commerces, écoles, parc Duroch, bus 25 et L2 et la future ligne de métro qui sera à 10 minutes à pied. Chauffage individuel au gaz avec chaudière changée en 2026. Résidence de seulement 29 logements. Stationnement libre et aisé autour de la résidence. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement si grand à un prix si compétitif! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr (Georisques) Référence agence : 501