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Appartement - 2 pièces - 52,35 m²
— Saint-Chamond 42400 —
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Viager occupé sans rente - Appartement occupé par un couple - SAINT-CHAMOND (42400)
Age des vendeurs : Femme de 79 ans - Homme de 79 ans
Bouquet : 63 000 €
Aucune rente
Valeur vénale du bien : 100 000 €
Décote d'occupation : 37 000 € soit 37 %
Description du bien : L'Office du Viager vous propose, ce bel appartement de type 2 d'une surface Carrez de 52,35 m², entièrement rénové, disposant d'un balcon filant et d'une cave, situé dans le centre de la commune de SAINT-CHAMOND (42) !
A proximité de toutes les commodités et bus au pied de la résidence !
Cet appartement comprend :
- Une entrée de 4 m²
- Une cuisine ouverte sur la pièce de vie de 30 m²,
- Une chambre de 11 m²
- Une salle d'eau de 3 m²
- Un W.C de 1 m²
- Un dégagement de 3 m²
- Un balcon de 8 m²
- Une cave
Aucun travaux à prévoir !
Chauffage : Chauffage urbain
Charges de copropriété : 517 € / trimestre dont 357 € de charges récupérables auprès du vendeur
Taxe foncière : 925 € dont 141 € de taxes d'ordures ménagères récupérables
Situation et environnement : L'appartement est situé sur la commune de SAINT-CHAMOND (42), proche des commodités, école, commerces, médecin, bus et axes autoroutiers, à seulement 12 km de Saint-Etienne, 41 km de Luriecq, 47 km de Lyon et 63 km de Pommiers-en-Forez.
Mécanisme de la vente en viager occupé : Le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou son départ volontaire éventuellement en cas de départ anticipé du bien. L'investisseur ne disposera du bien qu'à compter du départ du vendeur et ne pourra pas l'occuper, le revendre ou le louer avant cette date. La valeur du bien tient compte de l'état du bien et de la décote d'occupation.
Cas de départ anticipé : Une revalorisation du bouquet sera opérée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Age des vendeurs : Femme de 79 ans - Homme de 79 ans
Bouquet : 63 000 €
Aucune rente
Valeur vénale du bien : 100 000 €
Décote d'occupation : 37 000 € soit 37 %
Description du bien : L'Office du Viager vous propose, ce bel appartement de type 2 d'une surface Carrez de 52,35 m², entièrement rénové, disposant d'un balcon filant et d'une cave, situé dans le centre de la commune de SAINT-CHAMOND (42) !
A proximité de toutes les commodités et bus au pied de la résidence !
Cet appartement comprend :
- Une entrée de 4 m²
- Une cuisine ouverte sur la pièce de vie de 30 m²,
- Une chambre de 11 m²
- Une salle d'eau de 3 m²
- Un W.C de 1 m²
- Un dégagement de 3 m²
- Un balcon de 8 m²
- Une cave
Aucun travaux à prévoir !
Chauffage : Chauffage urbain
Charges de copropriété : 517 € / trimestre dont 357 € de charges récupérables auprès du vendeur
Taxe foncière : 925 € dont 141 € de taxes d'ordures ménagères récupérables
Situation et environnement : L'appartement est situé sur la commune de SAINT-CHAMOND (42), proche des commodités, école, commerces, médecin, bus et axes autoroutiers, à seulement 12 km de Saint-Etienne, 41 km de Luriecq, 47 km de Lyon et 63 km de Pommiers-en-Forez.
Mécanisme de la vente en viager occupé : Le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou son départ volontaire éventuellement en cas de départ anticipé du bien. L'investisseur ne disposera du bien qu'à compter du départ du vendeur et ne pourra pas l'occuper, le revendre ou le louer avant cette date. La valeur du bien tient compte de l'état du bien et de la décote d'occupation.
Cas de départ anticipé : Une revalorisation du bouquet sera opérée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 2026-424
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement - 2 pièces - 52,35 m²
63 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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