Name: Maison 5 pièces 143m2
SKU: 1084
Price: 367500 EUR
Availability: InStock

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367 500 €

143 m² / 570 m²

5 pièces

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Dans un environnement calme et recherché à Ruelisheim, découvrez cette maison à ossature bois de 5/6 pièces offrant un fort potentiel.
Idéale pour une famille, elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :

Un vaste salon-séjour lumineux de 38 m2
Une cuisine moderne entièrement équipée
Une chambre avec espace dressing
Une salle d’eau
Un WC séparé
Une grande terrasse faisant le tour de la maison, ainsi qu’une pergola à l’arrière, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis

À l’étage :

Deux chambres
Un espace de 26 m2 offrant la possibilité d’aménager une suite parentale
Un WC

Le sous-sol, entièrement carrelé, comprend un espace buanderie ainsi qu’une porte de garage motorisée de marque MOOS.
La maison bénéficie d’une bonne isolation, ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage.
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Surface : 143 m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025 Consommation énergie primaire : 143 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 114 kWh/m2/an

Référence: 1084
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/06/2025

Coûts annuels estimés : 2 300 € - 3 160 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr