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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Ensemble immobilier de 83m²
— L'epine 85740 —
Nos partenaires locaux
Île de Noirmoutier sur la commune de L'Epine
Située dans un environnement calme et recherché au cœur d'un lotissement parfaitement entretenu, cette agréable propriété vous séduira par son cadre verdoyant et son fort potentiel d'accueil.
La maison principale se compose de deux chambres, une belle pièce de vie regroupant entrée, salle à manger et cuisine et une salle d'eau avec WC.
Une dépendance indépendante, aménagée dans un esprit dortoir, complète l'ensemble avec une très belle salle d'eau, idéale pour recevoir famille et amis en toute autonomie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré d'environ 670 m², véritable havre de paix, comprenant également un cabanon pour le rangement des accessoires de jardin, un carport.
Un bien sur l'Île de Noirmoutier, parfait pour une résidence secondaire, une maison familiale ou un projet locatif saisonnier.
Points forts :
- Grand jardin
- dependance de 28m²
- Lumineux et calme
- Parkings
Située dans un environnement calme et recherché au cœur d'un lotissement parfaitement entretenu, cette agréable propriété vous séduira par son cadre verdoyant et son fort potentiel d'accueil.
La maison principale se compose de deux chambres, une belle pièce de vie regroupant entrée, salle à manger et cuisine et une salle d'eau avec WC.
Une dépendance indépendante, aménagée dans un esprit dortoir, complète l'ensemble avec une très belle salle d'eau, idéale pour recevoir famille et amis en toute autonomie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré d'environ 670 m², véritable havre de paix, comprenant également un cabanon pour le rangement des accessoires de jardin, un carport.
Un bien sur l'Île de Noirmoutier, parfait pour une résidence secondaire, une maison familiale ou un projet locatif saisonnier.
Points forts :
- Grand jardin
- dependance de 28m²
- Lumineux et calme
- Parkings
Référence: 3397PIC
Honoraires d'agence de 4.84% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Ensemble immobilier de 83m²
325 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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