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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Rare Maison Coeur du village à ARS EN RÉ
— Ars-En-Re 17590 —
Nos partenaires locaux
MAISON DE CENTRE-VILLAGE le charme de l'ancien entièrement rénové, le calme absolu en plein centre, la vie à pied et le luxe d'un garage de 26m² !
Découvrez cette superbe maison rétaise de 104 m² habitables sur une parcelle de 238 m², idéalement située à deux pas du marché, des commerces et du port.
Un bien d'exception, clé en main pour la saison
LES ATOUTS MAJEURS :
Vie de plain-pied : Lumineuse pièce de vie traversante (salon, salle à manger, cuisine équipée) + une confortable suite parentale au rez-de-chaussée. GARAGE
Espace nuit à l'étage : 2 chambres accueillantes et une salle d'eau avec WC.
Extérieur coup de cœur : Une vaste cour intimiste sans vis-à-vis, agrémentée d'un préau et d'une cuisine d'été pour vos soirées de saison.
Le vrai luxe à Ars : Un grand garage de 26 m² pour stationner facilement et stocker vélos et matériel nautique.
EN RÉSUMÉ :
Surface : 104 m² (4 pièces / 3 chambres)
Terrain : + de 230 m² avec cour arborée
Les + : Garage de 26 m² + Cuisine d'été + Emplacement n°1 au calme
DOSSIER COMPLET, PHOTOS ET VISITES SUR DEMANDE
Rénovation soignée, aucun travaux à prévoir. À découvrir sans tarder !
Richard BOURGET Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,58% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) [Coordonnées masquées] (réf. 609256 )
Découvrez cette superbe maison rétaise de 104 m² habitables sur une parcelle de 238 m², idéalement située à deux pas du marché, des commerces et du port.
Un bien d'exception, clé en main pour la saison
LES ATOUTS MAJEURS :
Vie de plain-pied : Lumineuse pièce de vie traversante (salon, salle à manger, cuisine équipée) + une confortable suite parentale au rez-de-chaussée. GARAGE
Espace nuit à l'étage : 2 chambres accueillantes et une salle d'eau avec WC.
Extérieur coup de cœur : Une vaste cour intimiste sans vis-à-vis, agrémentée d'un préau et d'une cuisine d'été pour vos soirées de saison.
Le vrai luxe à Ars : Un grand garage de 26 m² pour stationner facilement et stocker vélos et matériel nautique.
EN RÉSUMÉ :
Surface : 104 m² (4 pièces / 3 chambres)
Terrain : + de 230 m² avec cour arborée
Les + : Garage de 26 m² + Cuisine d'été + Emplacement n°1 au calme
DOSSIER COMPLET, PHOTOS ET VISITES SUR DEMANDE
Rénovation soignée, aucun travaux à prévoir. À découvrir sans tarder !
Richard BOURGET Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,58% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) [Coordonnées masquées] (réf. 609256 )
Référence: 830037949242
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Rare Maison Coeur du village à ARS EN RÉ
800 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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