T4 de caractère avec balcon – Fort potentiel

EXCLUSIVITÉ FONCIA Idéalement situé au 22 avenue Leclerc Hautecloque, au sein d'un immeuble de caractère à taille humaine, découvrez ce très bel appartement traversant situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, à proximité immédiate des commodités, commerces et transports. Dans une copropriété à faibles charges gérée par un syndic bénévole, ce bien au fort potentiel se compose d'une entrée, d'un lumineux salon/séjour donnant accès à un balcon, de deux grandes chambres, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains avec W.C. Vous serez séduits par le charme de l'ancien avec son joli parquet d'origine, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité traversante qui apportent un cachet rare à l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser l'appartement à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel. Une cave en sous-sol complète ce bien. Appartement idéal pour les amateurs de charme ancien, investisseurs ou primo-accédants à la recherche d'un bien avec caractère et possibilités d'aménagement.