Maison individuelle, 5 pièces sur une parcelle de 1545 m2.

À quelques minutes à pied du charmant village de Giens, cette belle maison individuelle de 2006 offre un cadre de vie rare, au calme d’une impasse et au cœur d’un terrain arboré de 1 545 m2. Baignée de lumière, elle séduira autant par son agencement que par son atmosphère chaleureuse et familière.
Dès l’entrée sous le porche, la maison dévoile une entrée, une belle pièce de vie d’environ 50 m2, ouverte sur deux terrasses orientées Sud-Ouest et Nord-Est, permettant de profiter du jardin tout au long de la journée. La cuisine, conçue sur mesure par les Compagnons de France, s’intègre parfaitement à cet espace convivial et fonctionnel. Ce niveau comprend également un local à vélos/buanderie, un placard et un wc indépendant.
À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres aux beaux volumes avec climatiqation, une autre chambre, un bureau, une salle de bain, une salle d’eau et un wc séparé. Chaque pièce profite d’une vue dégagée sur la végétation environnante, avec un léger aperçu mer depuis le jardin.
Le terrain, soigneusement paysagé, accueille un citronnier, un mandarinier, plusieurs oliviers ainsi qu’un pin parasol situé en zone naturelle, conférant au lieu une ambiance méditerranéenne douce et préservée.Une partie du terrain reste à aménager selon vos envies, laissant libre cours à votre imagination : terrain de pétanque, espace détente ou coin lecture zen, chacun pourra s’approprier les lieux à son image.
Depuis le grand portail, il est possible de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Un système d’alarme complète les prestations.
Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 700 mètres du centre du village, 7,4 km de l’aéroport de Toulon-Hyères et 9,5 km de la gare TGV de Hyères. Un emplacement recherché pour une résidence familiale ou secondaire, où tranquillité, qualité de construction et confort moderne se rencontrent harmonieusement.
Vous êtes séduits par cette belle maison dossier 2078 OT, appelez-moi. Contact : Odile Terrier : [Coordonnées masquées] Agent commercial pour Happyssimmo RSAC 817 724 404
DPE du 27/11/2025; estimation des couts annuels entre 1570 € et 2210 € / an ; indexés sur les années 2[Coordonnées masquées]3.
Honoraire à la charge du vendeur.