Name: Pavillon individuel 4 chambres, jardin, garage et piscine à BRAY DUNES Plage(59123)
SKU: 77F2-JTN-6WN
Price: 472500 EUR
Availability: InStock

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472 500 €

5 pièces

ORPI Agence Horizon

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Vos agences immobilières Orpi Horizon Dunkerque-Rosendael & Bray-Dunes ont le plaisir de vous présenter à BRAY-DUNES (59123), cette maison individuelle et fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée accueillante, d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une salle d'eau, d'une véranda spacieuse et d'un WC indépendant.
L'étage vous offre 4 chambres et une seconde salle d'eau.
Pour l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse idéalement exposés et d'une piscine pour ravir les petits et les grands.
Stationnement et garage.
Nichée dans un quartier recherché et calme de Bray-Dunes (59123) tout en étant proche de toutes les commodités et de la plage, cette maison fera le bonheur de toute la famille !

Découvrez cette maison et tous nos biens disponibles sur notre site internet !
Si vous voulez nous rencontrer, rendez-vous dans nos agences :

Agences ORPI Horizon Dunkerque-Rosendael & Bray-Dunes
248 boulevard de la République FM 59240 DUNKERQUE - ROSENDAEL
809 boulevard Georges Pompidou 59123 BRAY-DUNES
[Coordonnées masquées].
Référence agence : 4939

Référence: 77F2-JTN-6WN
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/08/2025

Coûts annuels estimés : 2 050 € - 2 810 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr