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Maison 6 pièces de 189m2 avec jardin à Dornecy
— Dornecy 58530 —
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Situé à Dornecy, à seulement 15 minutes de Vézelay, cet ensemble de deux maisons mitoyennes développe une surface habitable totale de 189 m2 et séduira particulièrement les personnes à la recherche de deux logements attenants, idéals pour un projet familial, une activité de location ou l’accueil de proches. Le bien bénéficie également d’un jardin non attenant de 410 m2 situé au bord de l’Armance, à seulement 50 mètres de la maison.
La première maison comprend, au rez-de-chaussée, une entrée/couloir de 4 m2 desservant une pièce de 11 m2, une buanderie de 6 m2, une cave ainsi qu’un garage de 24 m2. À l’étage, un palier de 3 m2 mène à une grande chambre de 19 m2 avec placard, une salle de bains avec WC de 4 m2, une cuisine de 20 m2 ainsi qu’un séjour lumineux de 25 m2 avec cheminée et balcon. Le deuxième étage accueille une chambre parentale de 28 m2 avec douche et WC, complétée par un petit grenier sous pente. Cette maison est équipée de fenêtres en simple vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière gaz récente.
La seconde maison, attenante à la première, peut facilement être reliée à celle-ci grâce à l’ouverture d’un passage communicant si besoin. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine/salle à manger de 23 m2 avec ancien four à pain, d’une salle de bains avec WC de 6 m2 ainsi que d’un salon de 15 m2 pouvant être aménagé en chambre afin de créer un espace de vie de plain-pied. À l’étage, un palier de 15 m2 dessert une petite chambre de 8 m2. Cette seconde habitation bénéficie majoritairement du double vitrage et d’un chauffage électrique par radiateurs.
En face de la propriété, un cabanon d’environ 10 m2 complète l’ensemble. Le jardin de 410 m2, situé à proximité immédiate, offre un agréable espace de détente avec un accès direct à l’Armance depuis le fond du terrain. Un abri de jardin y est également présent.
La première maison comprend, au rez-de-chaussée, une entrée/couloir de 4 m2 desservant une pièce de 11 m2, une buanderie de 6 m2, une cave ainsi qu’un garage de 24 m2. À l’étage, un palier de 3 m2 mène à une grande chambre de 19 m2 avec placard, une salle de bains avec WC de 4 m2, une cuisine de 20 m2 ainsi qu’un séjour lumineux de 25 m2 avec cheminée et balcon. Le deuxième étage accueille une chambre parentale de 28 m2 avec douche et WC, complétée par un petit grenier sous pente. Cette maison est équipée de fenêtres en simple vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière gaz récente.
La seconde maison, attenante à la première, peut facilement être reliée à celle-ci grâce à l’ouverture d’un passage communicant si besoin. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine/salle à manger de 23 m2 avec ancien four à pain, d’une salle de bains avec WC de 6 m2 ainsi que d’un salon de 15 m2 pouvant être aménagé en chambre afin de créer un espace de vie de plain-pied. À l’étage, un palier de 15 m2 dessert une petite chambre de 8 m2. Cette seconde habitation bénéficie majoritairement du double vitrage et d’un chauffage électrique par radiateurs.
En face de la propriété, un cabanon d’environ 10 m2 complète l’ensemble. Le jardin de 410 m2, situé à proximité immédiate, offre un agréable espace de détente avec un accès direct à l’Armance depuis le fond du terrain. Un abri de jardin y est également présent.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 6 pièces de 189m2 avec jardin à Dornecy
49 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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