Maison individuelle avec 4 chambres - Terrasse et Carport

En EXCLUSIVITE sur Saint-Yorre, édifiée en 1963 sur un terrain d'environ 650 m2, cette maison individuelle à étage, propose de beaux volumes avec ses 4 chambres.
Une entrée principale desservant 3 chambres, dont 2 avec vue sur la chaine des Puys, un bureau/chambre avec un accès aux combles aménagées de 27 m2 ; une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
Au rez-de-jardin, nous retrouvons un bel espace de vie de 33 m2 convivial et chaleureux avec son insert bois et son coin cuisine (rénovation 2016), point d'eau avec WC type sanibroyeur, buanderie /chaufferie et une cave. Fenêtres à double vitrage PVC, VMC Hygro, chaudière gaz à condensation de 2010, un système d'alarme est également installé.
Pour passer d'agréables moments de convivialité, un jardin fleuri et arboré avec une terrasse couverte de 21 m2. Attenant à la maison un double carport permettant de stationner 2 véhicules et donnant un accès direct au rez-de-jardin.
Travaux de modernisation peuvent être à prévoir (décoration, possibilité de profiter d'un double espace de vie sur 2 niveaux, création salle de bain supplémentaire). Idéal pour acquéreurs recherchant de la surface à personnaliser, famille nombreuse, télétravail ou projet avec espace indépendant.
Cette annonce vous est proposée par Clémence LAFAYE ([Coordonnées masquées]) Statut Agent Commercial - Attestation de Collaborateur (Loi no 70-9 du 02/01/1970) NoAADC[Coordonnées masquées]0000002 valable jusqu'au 18/05/2028 RSAC : 877 705 483, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Cusset.