101 m² 4 chambres Terrain 500 m² Piscine Garage Plain-pied– MONTBAZIN (34560)

TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER, vous propose sur Montbazin une villa offrant un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

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Karine BERNAT
TRYBE Immobilier Montpellier
O7 72 41 88 97

Vous recherchez une maison où vous pourrez vous installer immédiatement, sans travaux ni mauvaises surprises ?

Cette villa de plain-pied parfaitement entretenue vous offre 101 m² de confort et de fonctionnalité dans un environnement calme et agréable.

Avec ses 4 chambres, sa belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, sa terrasse et sa piscine, elle réunit tous les atouts pour profiter pleinement de votre quotidien, recevoir vos proches et envisager sereinement vos projets de vie.

Le séjour lumineux de plus de 40 m² avec cuisine ouverte offre un espace central convivial et fonctionnel, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis.

La maison est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver.

La partie nuit se compose de 4 chambres, dont 3 avec dressing :
Chambre 1 : 10,47 m²
Chambre 2 : 10,72 m²
Chambre 3 : 10,63 m²
Chambre 4 : 9,97 m²

Selon vos besoins, ces espaces pourront également accueillir un bureau, une chambre d'amis ou une salle de loisirs.
La salle de bain, entièrement rénovée cette année, dispose d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque.

Un WC indépendant avec point d'eau, une entrée avec placard et un dégagement complètent l'agencement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 500 m² permettant de profiter pleinement des beaux jours.

La terrasse de 33 m² constitue un véritable prolongement des espaces de vie tandis que la piscine hors sol apportera fraîcheur et détente durant la saison estivale.

Le terrain bénéficie également d'un forage raccordé ainsi que de deux cabanons de rangement.

Prestations complémentaires :
Portail électrique
Stationnement pour jusqu'à 3 véhicules sur la parcelle
Garage de 18,24 m² actuellement aménagé en buanderie
Chauffage avec domotique
Adoucisseur d'eau

Informations complémentaires :
DPE : Classe C
GES : Classe C
Taxe foncière : 1 585 €

Une maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, idéale pour les acquéreurs recherchant espace, confort et tranquillité dans un environnement apprécié de Montbazin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr