Immeuble à vendre AUTUN (71)

En exclusivité ! Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux logements actuellement loués, situé sur la commune de Autun. Revenus locatifs annuels : 12 240 €, soit une rentabilité locative brute 10 %. Appartement 1 – Rez-de-chaussée entièrement rénové Ce bien se compose de : Un séjour spacieux et lumineux Une cuisine équipée Une salle d'eau moderne avec douche Deux grandes chambres Un chauffage par climatisation réversible Un accès direct à un jardin privatif Appartement 2 – À l'étage Ce logement comprend : Un séjour avec cuisine fonctionnelle Deux chambres confortables Une salle de bain Un grenier aménageable, idéal pour la création d'un duplex Un chauffage au gaz Un accès à une parcelle de jardin privatif Un investissement clé en main, offrant une rentabilité immédiate d'environ 9,8 % brut, dans un environnement agréable et bien entretenu. Un bien idéal pour investisseur recherchant rendement et potentiel d'évolution (notamment avec l'aménagement du grenier). Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 425 582 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Nael DURAQUET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.957045