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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison à vendre 6 pièces MANZIAT (01)
— Manziat 01570 —
Nos partenaires locaux
RARE À MANZIAT – Maison familiale avec fort potentiel sur grand terrain divisible
Située au calme tout en étant à deux pas des commerces, écoles et commodités, cette maison de construction traditionnelle saura séduire les familles, investisseurs ou artisans à la recherche d'espace et de possibilités.
Avec environ 159 m² habitables répartis en deux logements indépendants, ce bien offre une vraie flexibilité : habitation principale avec revenu locatif, logement pour un proche, activité professionnelle à domicile… tout est envisageable !
Le rez-de-chaussée accueille un premier logement d'environ 45 m² comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec toilettes.
Vous profiterez également de deux grands garages, d'une cave et d'une chaufferie, parfaits pour le stockage, le bricolage ou les véhicules.
À l'étage, l'habitation principale d'environ 114 m² propose une cuisine indépendante avec cellier, un séjour/salon lumineux avec accès direct à une grande terrasse, trois belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
La maison bénéficie du chauffage au gaz de ville et du raccordement au tout-à-l'égout.
À l'extérieur, le véritable atout de cette propriété : un superbe terrain de 1 573 m², offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement, d'agrandissement ou de projet immobilier.
Un garage indépendant d'environ 35 m² complète ce bien aux multiples atouts.
Emplacement recherché
Beaux volumes
Double habitation
Terrain divisible
Fort potentiel
Une opportunité rare sur le secteur à visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.956378
Située au calme tout en étant à deux pas des commerces, écoles et commodités, cette maison de construction traditionnelle saura séduire les familles, investisseurs ou artisans à la recherche d'espace et de possibilités.
Avec environ 159 m² habitables répartis en deux logements indépendants, ce bien offre une vraie flexibilité : habitation principale avec revenu locatif, logement pour un proche, activité professionnelle à domicile… tout est envisageable !
Le rez-de-chaussée accueille un premier logement d'environ 45 m² comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec toilettes.
Vous profiterez également de deux grands garages, d'une cave et d'une chaufferie, parfaits pour le stockage, le bricolage ou les véhicules.
À l'étage, l'habitation principale d'environ 114 m² propose une cuisine indépendante avec cellier, un séjour/salon lumineux avec accès direct à une grande terrasse, trois belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
La maison bénéficie du chauffage au gaz de ville et du raccordement au tout-à-l'égout.
À l'extérieur, le véritable atout de cette propriété : un superbe terrain de 1 573 m², offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement, d'agrandissement ou de projet immobilier.
Un garage indépendant d'environ 35 m² complète ce bien aux multiples atouts.
Emplacement recherché
Beaux volumes
Double habitation
Terrain divisible
Fort potentiel
Une opportunité rare sur le secteur à visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.956378
Référence: 340932076554
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à vendre 6 pièces MANZIAT (01)
235 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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