Maison d'exception avec terrain et dépendances

Maison de caractère avec dépendance, hangar et terrain constructible à Chasselay

Située au cœur de la très recherchée commune de Chasselay , cette propriété pleine de charme offre un fort potentiel pour un projet familial, patrimonial ou d'investissement .

Édifiée sur un superbe terrain arboré de 2 138 m² constructibles , cette maison ancienne séduit par son authenticité, ses volumes et son environnement paisible .

Les atouts du bien :

Maison principale de caractère avec le charme de l'ancien
Grande dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Hangar à réhabiliter idéal pour atelier, stockage ou agrandissement de la maison principale
Terrain constructible de 2 138 m² un projet de division parcellaire
Jardin arboré sans vis-à-vis
Secteur calme et recherché à proximité des commodités et des accès vers Lyon

Un bien aux multiples possibilités :

Idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie authentique
Parfait pour un artisan ou entrepreneur recherchant de grands espaces annexes
Opportunité rare pour investisseur ou constructeur grâce au potentiel constructible

Un bien rare avec énormément de potentiel dans un environnement privilégié.

À découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 336270 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALBAN DENIS (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 88[Coordonnées masquées]10.

Prix du bien : 1 040 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2022
Score DPE : 467 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3740.00 € et 5110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr