Maison de caractère 325 m² – Pièce cathédrale 137 m² – Grange 126 m² – Potentiel gîte ou activité

Un changement de vie vous attend...

Et si votre prochaine maison était bien plus qu'une maison ?

À seulement quelques minutes des commodités, découvrez ce magnifique ancien corps de ferme entièrement rénové où espace, caractère et possibilités se rencontrent pour donner naissance à un bien absolument unique.

Derrière son portail, vous découvrirez un véritable havre de paix de plus de 325 m² habitables édifié sur un terrain clos de 1 156 m².

Le cœur de la maison est tout simplement spectaculaire : une pièce de vie cathédrale d'environ 137 m² baignée de lumière, sublimée par ses poutres apparentes et ses volumes impressionnants. Un espace rare, pensé pour recevoir, partager et profiter pleinement de chaque instant en famille ou entre amis.

La cuisine ouverte entièrement équipée s'intègre harmonieusement à cet espace hors norme où authenticité et convivialité se mêlent parfaitement.

Côté nuit, la maison offre :

• 3 chambres confortables de 15 à 17 m²
• Une salle de bains avec baignoire et douche
• Un WC indépendant

À l'étage, une vaste mezzanine dessert une grande chambre, une seconde chambre en enfilade ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéale pour accueillir famille, amis ou créer un espace indépendant.

Mais ce qui rend cette propriété véritablement exceptionnelle, c'est son potentiel.

Vous rêvez d'un gîte, de chambres d'hôtes, d'un atelier d'artiste, d'une activité professionnelle à domicile ou simplement d'espace pour vos passions ?

Une superbe grange de 126 m² vous ouvre le champ des possibles.

Stockage, atelier, espace bien-être, salle de réception, garage pour véhicules de collection ou même projet de piscine intérieure... ici, tout devient envisageable.

Un garage de 58 m² ainsi que des combles encore aménageables viennent compléter cet ensemble rare sur le marché.

Les atouts :

Corps de ferme entièrement rénové
325 m² habitables
Pièce de vie cathédrale de 137 m²
Grange de 126 m²
Garage de 58 m²
Terrain clos de 1 156 m²
Double vitrage
Isolation réalisée
Aucun vis-à-vis
Taxe foncière : 1 200 €

Cette propriété séduira aussi bien une grande famille qu'un artisan, un entrepreneur, un porteur de projet touristique ou tout simplement ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel avec des volumes introuvables à ce prix.

Les biens comme celui-ci sont rares.

Une visite suffit généralement pour comprendre ce qui le rend si différent.

Contactez-moi pour découvrir ce lieu hors du commun.

Cette annonce référence 336191 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE LEONARD HUSSON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84425100900032.

Prix du bien : 295 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr