Appartement Chambery 4 pièce(s) 68 m2

A vendre ! Superbe T4 traversant, dernier étage, vue montagnes

Situé au dernier étage d'une résidence cet appartement T4 de 68 m² saura vous séduire par sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée sur les montagnes.

Traversant et baigné de lumière, il se compose d'un spacieux salon avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et moderne. Vous profiterez également d'un agréable coin véranda ainsi que d'un balcon, parfaits pour admirer la vue et prolonger vos moments de détente.

L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant.

Emplacement privilégié : à deux pas du centre-ville, avec toutes les commodités au pied de la résidence (commerces, transports, écoles) et un accès rapide à la VRU, facilitant tous vos déplacements.

Atouts supplémentaires :

Cave privative
Garage à vélos commun
Accès parking au sein de la résidence sécurisée

Vendu entièrement meublé et équipé, cet appartement représente une opportunité clé en main rare, idéale pour un investissement locatif ou une installation immédiate sans contrainte.

Un bien lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, dans un environnement agréable ? idéal investisseur ou résidence principale.

A visiter sans tarder !

Budget 240 000 euros dont honoraires charge vendeur.

Consommation énergétique C- Emission de gaz à effet de serre C. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 750 et 1050 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien MITHIEUX, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien MITHIEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chambery 912 658 002 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 449708 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 212 lots.

Charges annuelles : 1200 euros.
Sébastien MITHIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chambery 912 658 002 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr