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Cozynergy

à Toulouse

Colocation clé en main - Roubaix centre/gare

Name: Colocation clé en main - Roubaix centre/gare
SKU: 00810178
Price: 160000 EUR
Availability: InStock

— Roubaix 59100 —

160 000 €

75 m²

5 pièces

Foncia Transaction IDF Nord - Ezanville

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Située à proximité immédiate de la gare de Roubaix, cette colocation de 4 chambres offre une excellente opportunité d'investissement locatif.

Entièrement rénové (DPE D) et vendu meublé, le bien comprend 4 chambres confortables, chacune avec salle d'eau et WC privatifs, un espace de vie agréable et une cuisine équipée.

Son emplacement stratégique, à deux pas des transports, commerces et établissements scolaires, garantit une forte demande locative et une mise en location rapide.

Un investissement clé en main, alliant confort, attractivité et rentabilité.

Armelle. DONGARD Agent commercial
[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
RSAC n°888476645 à Pontoise
FONCIA Ezanville
3 rue Henri Dunant - 95460 Ezanville - CPI74[Coordonnées masquées]12160

Référence: 00810178
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 31/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 250 € - 1 750 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr