Corps de ferme

Pratibha Fer vend en exclusivité ce magnifique corps de ferme rénové de 160m² habitables, niché dans un environnement verdoyant sur une parcelle plate et arborée de près de 9000 m², situé à seulement 20 minutes d'Albi et à proximité de Gaillac.

Ce bien est idéal pour un projet de gîte, de maison d'hôtes ou tout simplement pour créer ou accueillir une famille.

Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un espace salle à manger, d'un salon chaleureux avec le charme des carreaux de ciment, d'un espace buanderie avec accès direct à une terrasse parfait pour étendre son linge ainsi que d'une salle d'eau récente.

À l'étage, vous trouverez 4 chambres confortables et lumineuses, dont une avec dressing.
Possibilité d'agrandissement de l'étage selon vos projets (deuxième salle d'eau, salle de jeu, chambre supplémentaire...)

L'extérieur quand à lui constitue un véritable atout avec :

* Un poulailler et une partie potager
* Plusieurs espaces à aménager (atelier, espace bricolage...) et un hangar idéal pour le stockage
* Une dépendance à rénover laissant apparaître tout le charme de la pierre et des poutres apparentes
* Une piscine au sel sans vis à vis et en excellent état qui vient compléter harmonieusement l'ensemble

Côté confort, la maison bénéficie de très bonnes prestations:

* Double vitrage PVC
* Chauffage par pompe à chaleur
* Très bon DPE (B)
* Assainissement par microstation
* Puit

Ce bien n'attend plus que vous pour réaliser vos projets ou simplement poser vos valises dans un cadre privilégié.

Vous ne pouvez pas vous déplacer ? Aucun problème, demandez - moi la vidéo du bien!

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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