NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE - 35140 - RIVES-DU-COUESNON - MAISON DE CAMPAGNE- 115M² - 4 PIECES - 3 CHAMBRES -
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE cette maison, située à Rives-du-Couesnon.
Nichée dans un cadre bucolique, cette maison offre un séjour salon ouvert lumineux, avec 2 chambres, une salle de bain, un wc indépendant, une buanderie, au rez de chaussée, une mezzanine, un WC et une chambre à l'étage.
Le séjour spacieux de 36m² est idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un grand garage, le tout sur un terrain clos.
Vous profiterez pleinement de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité de St Aubin du Cormier, des commerces, des services et des écoles (élémentaires, collèges).
L'accès rapide à l'A84 est un atout majeur pour faciliter vos déplacements. (30 mn de Rennes)
N'attendez plus pour venir visiter cette maison de campagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Béatrice GUESDON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°995052172.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Référence: 216008 Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
DPE
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Date du DPE : 23/04/2026
Coûts annuels estimés :
3 240 € - 4 450 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique