Maison 166 m² à Plouezec

22470 – PLOUEZEC – MAISON DE 166 M² – PARCELLE 1 311 M² – 7 PIÈCES – 4 CHAMBRES – VIE DE PLAIN-PIED – EXCELLENT ETAT GÉNÉRAL – ACCÈS CENTRE BOURG À 900 M

L'agencement de la maison est le suivant :
Au rez-de-chaussée :
• Une pièce de vie spacieuse (49,73 m²) comprenant : une cuisine ouverte et équipée, un salon et une salle à manger.
• Un autre salon (11,84 m²).
• Une chaufferie (8,03 m²).
• Une première chambre (12,31 m²) avec une salle d'eau privative (4,44 m²).
• Des toilettes indépendantes.

A l'étage :
• Un palier (11,02 m²).
• Un dressing (18,26 m²).
• Une deuxième chambre (15,17 m²).
• Une troisième chambre (14,41 m²).
• Une quatrième chambre (10,68 m²).
• Une salle de bain (8,02 m²).
• Des toilettes indépendantes (2,60 m²).

Concernant l'extérieur et les annexes :
• Un appentis d'environ 30 m².
• Une terrasse exposée sud.
• Un jardin.

Informations complémentaires :
• Le chauffage est assuré par un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur.
• La production d'eau chaude est assurée par cette même pompe à chaleur.
• Les fenêtres sont en double vitrage.

Parce que la localisation compte aussi :
- A 900 m Centre de Plouezec (écoles, commerces de proximité, pharmacie et supermarché).
- Plage à 1,5 km.
- Paimpol à 6 km (gare, collèges et lycées, grandes surfaces, port et services médicaux).
- 40 minutes de Saint-Brieuc (gare TGV, hôpital, zones commerciales).

Une maison idéalement situé dans un secteur calme à PLOUEZEC, à visiter rapidement.

Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées], en laissant vos coordonnées.

Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat en partage. Si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, contactez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°892844937.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris