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Cozynergy

à Toulouse

Banque Populaire

à Paris-13e

Barbatre-ref 2578

Name: Barbatre-ref 2578
SKU: 2578
Price: 336000 EUR
Availability: InStock

— Barbatre 85630 —

336 000 €

75 m² / 765 m²

4 pièces

Bleu Immobilier

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A proximité du centre et de la plage du midi, cette maison confortable, dont la toiture a été refaite en 2025, vous propose une salle à manger
avec cheminée, un séjour, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau et un w.c. Une véranda, une chaufferie et deux garages,
dont l'un indépendant, viennent compléter le bien. La propriété profite d'un très beau jardin clos et exposé sud-ouest.
Le tout est édifié sur une parcelle de 765m2. BLEU IMMOBILIER NOIRMOUTIERTEL [Coordonnées masquées]

Référence: 2578
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 27/05/2026

Coûts annuels estimés : 2 270 € - 3 140 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr