Maison 6 chambres / Saint-Médard-en-Jalles

Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Médard-en-Jalles, cette maison familiale à rénover développe une superficie habitable d’environ 159,86 m2 sur une belle parcelle arborée d’environ 1 567 m2. Elle bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités, tout en offrant un environnement agréable et paisible.

Le centre-ville de Saint-Médard-en-Jalles se situe à environ 1,5 km de la maison. Les établissements scolaires sont également facilement accessibles : l’école élémentaire Hastignan La Garenne se situe à environ 1,5 km (environ 5 minutes à vélo) et l’école élémentaire La Garenne à environ 2 km, soit moins de 10 minutes à vélo. Le collège François Mauriac est situé à environ 2,5 km, soit moins de 10 minutes à vélo. Le lycée Sud Médoc se trouve quant à lui à environ 3 km de la propriété, soit moins de 15 minutes à vélo.

La maison s’organise sur deux niveaux et offre de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un séjour / salle à manger avec cheminée d’environ 36,50 m2, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Une cuisine séparée d’environ 13,20 m2 complète cet espace. Ce niveau dispose également de trois chambres d’environ 14,61 m2, 10,93 m2 et 10,88 m2, d’une salle de bains d’environ 5,68 m2 ainsi que d’un WC indépendant.

À l’étage, deux chambres supplémentaires d’environ 10,24 m2 et 10,14 m2 viennent compléter l’espace nuit. Un espace indépendant de type studio constitue un véritable atout supplémentaire : il comprend une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec balcon privatif, pour une superficie d’environ 20 m2. Un WC indépendant est également présent à ce niveau.

Enfin, un garage d’environ 33,81 m2 complète l’ensemble.

Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien à fort potentiel, offrant de beaux espaces de vie, dans un environnement calme et familial à proximité des écoles et des commodités.

Nous serons ravis de vous faire découvrir cette maison et son potentiel lors d’une prochaine visite :)

Prix net vendeur : 450 000 €
Prix honoraires d’agence inclus : 467 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.