Maison 168 m² à Saint-Sauveur-De-Montagut

Sous compromis : À vendre – STB Immobilier – maison en pierres avec terrain et logement indépendant – Saint-Sauveur-de-Montagut Située à Saint-Sauveur-de-Montagut, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en pierres développe 168 m² environ habitables et bénéficie d'un vaste terrain de 28 635 m² environ, majoritairement boisé. La maison principale s'ouvre sur une agréable pièce de vie de 32 m² environ avec cuisine ouverte et équipée, donnant directement accès à une terrasse, idéale pour profiter du cadre naturel environnant. Vous découvrirez également une chambre de 13 m² environ actuellement aménagée en bureau, une salle de bains de 6 m² environ ainsi qu'un WC séparé. Un salon mansardé de 36 m² environ au sol avec poêle à bois, complète les espaces de vie et offre un volume chaleureux et confortable. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres mansardées, une pièce à usage de dressing ainsi qu'un second WC indépendant. En sous-sol, la maison dispose d'une buanderie de 20 m² environ, d'un garage de 20 m² environ et d'une cave de 28 m² environ, offrant de nombreux espaces annexes et de rangement. Le bien comprend également un appartement T2 indépendant de 50 m² environ, avec terrasse, actuellement loué. Celui-ci sera vendu libre, offrant différentes possibilités selon vos projets, qu'il s'agisse d'un revenu locatif complémentaire, d'un logement indépendant ou d'un espace d'accueil. Maison entretenue avec soin, avec peu de travaux à prévoir, elle séduira par son environnement naturel privilégié, son potentiel et la présence appréciable d'un logement indépendant. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel. UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Céline RIVAL au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.