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NOBLESSA

à La Valette-Du-Var

Six fours les lones t3 2eme et dernier etage petite vue mer et degagee

— Six-Fours-Les-Plages 83140 —

369 000 €

63 m²

3 pièces

Tourneur Immobilier

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A NE PAS MANQUER ! EXCELLENT RAPPORT QUALITE PRIX !
Au deuxième et dernier étage, un magnifique T3 entièrement rénové avec goût et qualité de 63m2, traversant sud et nord avec petite vue mer et dégagée !
A 200m de la plage des Lônes, proche port de Sanary à pied et de toutes commodités !
Une cuisine aménagée et équipée donnant sur une loggia avec petite buanderie vue mer .
Un salon séjour lumineux desservant une terrasse vue dégagée et petite vue mer .
Deux grandes chambres avec dressing, une salle d'eau et un toilette indépendant.
Climatisation, électricité, double vitrage, stores électriques, cuisine équipée....en parfait état !
Une très grande cave/atelier de 8m2.
Une possibilité de garage en sus (Permettant de garer deux véhicules juste à côté)
Résidence fermée, sécurisée et bien tenue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer six-fours-les-plages appartements avec terrasse six-fours-les-plages appartements au dernier étage six-fours-les-plages appartements avec garage six-fours-les-plages achat appartement six-fours-les-plages

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr