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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Lattes Maurin Atelier et 2 appartements
— Lattes 34970 —
Nos partenaires locaux
Exclusivité.
Dans une petite coporpriété de 2 lots ;
- Local commercial - atelier de 188m2 avec hauteur de 4.6m (libre). Valeur locative 1500€ hors charges.
- appartement T3 de 95m2 (libre en avril 2027). Loyer de 1024€ hors charges.
- appartement T2 de 34m2 (libre). Loyer de 435€ hors charges.
- nombreuses pièces supplémentaires avec possibilité de créer un appartement
Vous pouvez en faire un investissement locatif non meublé, meublé ou en AirBnB.
Bon emplacement avec visibilité.
Idéal investisseur ou artisan qui cherche un local avec habitation.
Prix du bien : 549 000 € Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 3700 euros
Copropriété de 2 lots et 500€ de charges annuelles (eau comprise dans les charges).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard pour l'appartement T3 : entre 1530€ et 2120€ TTC / an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 20/07/2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans une petite coporpriété de 2 lots ;
- Local commercial - atelier de 188m2 avec hauteur de 4.6m (libre). Valeur locative 1500€ hors charges.
- appartement T3 de 95m2 (libre en avril 2027). Loyer de 1024€ hors charges.
- appartement T2 de 34m2 (libre). Loyer de 435€ hors charges.
- nombreuses pièces supplémentaires avec possibilité de créer un appartement
Vous pouvez en faire un investissement locatif non meublé, meublé ou en AirBnB.
Bon emplacement avec visibilité.
Idéal investisseur ou artisan qui cherche un local avec habitation.
Prix du bien : 549 000 € Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 3700 euros
Copropriété de 2 lots et 500€ de charges annuelles (eau comprise dans les charges).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard pour l'appartement T3 : entre 1530€ et 2120€ TTC / an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 20/07/2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 1735
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 500 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Lattes Maurin Atelier et 2 appartements
549 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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