Spacieux T3 en dernier étage d’une petite copropriété Méribel les Allues, Les 3 Vallées

Dans une petite copropriété, au cœur d’un hameau calme entre Les Allues et Méribel, avec un accès facile aux pistes de ski, cet appartement d’environ 73 m2 en dernier étage, exposé Sud et Ouest, est vendu en l’état, habitable mais offre un très beau potentiel de rénovation et de modernisation.

L’appartement comprend :
Une entrée desservant les pièces de l’appartement
Lumineuse pièce de vie et salle à manger ouverte de 48 m2 avec belle hauteur sous plafond et balcon exposé Ouest
Cuisine semi-ouverte partiellement équipée
Chambre double
Chambre double
Salle de bains avec espace de rangement
WC indépendant

L’appartement est habitable immédiatement mais pourrait être considérablement valorisé avec quelques travaux. Il bénéficie de superbes vues et d’un environnement paisible.

La copropriété propose des équipements premium :
Casier à skis privatif
Cave privative

Emplacement et accès :
A 3 minutes en voiture de Méribel village
À 5 minutes en voiture du centre de Méribel
Arrêt ski-bus accessible à pied en moins de 10 minutes
Télécabine de l’Olympe aux Allues accessible à pied en environ 10 minutes

Le domaine skiable
Véritable porte d’entrée des 3 Vallées, Méribel Les Allues conjugue authenticité, convivialité et accès à un domaine skiable d’exception. Ce village savoyard, resté fidèle à son identité, offre un accès direct à plus de 600 km de pistes et séduit par la diversité de ses activités sportives, culturelles et gastronomiques tout au long de l’année.

Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement à la montagne, combinant confort, calme et accès facile aux activités et à la vie animée de la station.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Nombre de lots de la copropriété : 21 dont 7 lots principaux)
Montant des charges : inconnu actuellement

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur

DPE réalisé le 30/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 820 € et 2 500 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021
177 kWh/m2/an d’énergie finale

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr