Name: T2Bis 66m2 Ainay&Bellecour dernier étage
SKU: GHJK
Price: 309000 EUR
Availability: InStock

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309 000 €

67 m²

2 pièces

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EXCLUSIVITÉ Lucas JACQUET vous propose cette nouveauté dans la fameuse rue Auguste Comte. Un T2 bis de 67,44 m2 situé au 5e et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble de 1830 charmant et sécurisé, entre Ainay et au pied de la place Bellecour.Cet appartement lumineux exposé EST/OUEST offre une vaste pièce de vie de 39 m2, une cuisine de 5,50 m2, ainsi qu'une chambre de 12 m2. Une mezzanine mansardée de 26 m2 (hors Carrez) complète ce bien, accompagnée d'une salle de bain avec WC.Vous serez séduits par son emplacement d'exception. Les charges de copropriété couvrent l'entretien des parties communes ; les consommations d'énergie sont individuelles.Possibilité garage (16 m2) en sus Contact : My Casa Immobilier [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]

Référence: GHJK
Bien en copropriété. Nombre de lots : 15. Charges de copropriété : 676 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur lyon-2e achat appartement lyon-2e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr