Maison 145 m² à Carbonne

Maison plain-pied à vendre à Carbonne –4 chambres - 145 m² habitables – Terrain clos 1 070 m². Découvrez cette maison contemporaine plain-pied construite en 2023 située dans un lotissement calme à proximité des commodités et des axes principaux. Idéale pour une famille recherchant confort, modernité et localisation stratégique. Caractéristiques principales : Superficie habitable 145 m² sur un terrain clos de 1 070 m² avec portail motorisé Pièce à vivre traversante de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée et cellier attenant 4 chambres, dont suite parentale avec dressing et salle d'eau Salle d'eau indépendante et toilettes séparées Prestations : Menuiserie double vitrage avec volets roulants motorisés et moustiquaires, Pompe à chaleur et cumulus thermodynamique pour une performance énergétique optimale, Assainissement autonome, Portail motorisé Atouts : Maison récente avec isolation performante, Lotissement calme, Bonne localisation proche des services et toutes commodités. DPE : A Énergie -Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 600€/ an Énergie -Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 880€/an Énergie - Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.