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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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A vendre murs commerciaux metz vallières
— Metz 57070 —
Nos partenaires locaux
A VENDRE MURS & FONDS DE COMMERCE METZ VALLIÈRES
Présenté par Christophe BICKEL Agence Valoir Immobilier
Implanté depuis 18 ans sur un axe passant de Metz Vallières, cet établissement bénéficie d’une visibilité constante et d’une clientèle existante.
Un ensemble fonctionnel comprenant :
Un espace commercial d’environ 65 m2 avec accueil clientèle et zone de cuisson
Une cuisine et espace de préparation à l’arrière
Une réserve d’environ 50 m2 (ancien appartement réaménagé)
3 grandes vitrines en façade
Une cave
Accès facilité pour la clientèle avec :
4 places de parking privatives dédiées à l’établissement
Copropriété bien entretenue :
39 lots dont 12 lots d'habitation, et de commerce.
Toiture refaite (travaux votés et réglés)
Aucune procédure en cours.
Prix de vente murs commerciaux : 199000€
Prix de vente fonds de commerce: (à convenir)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Ce bien conviendra à un professionnel souhaitant s’implanter sur un secteur identifié avec un outil de travail déjà structuré.
DPE F 397 kWh/m2.an Émissions GES C 13kg CO₂/m2.an Estimation des frais annuels d'énergie : Entre 5080€ et 6880€/an. Année de référence pour le calcul des coûts : 2026- 2025- 2024 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ____________________________________CONTACT___________________________________________ M. Christophe BICKEL agent commercial ( EI ) RSAC de Tribunal de Commerce de Thionville sous le numéro 478499429
Présenté par Christophe BICKEL Agence Valoir Immobilier
Implanté depuis 18 ans sur un axe passant de Metz Vallières, cet établissement bénéficie d’une visibilité constante et d’une clientèle existante.
Un ensemble fonctionnel comprenant :
Un espace commercial d’environ 65 m2 avec accueil clientèle et zone de cuisson
Une cuisine et espace de préparation à l’arrière
Une réserve d’environ 50 m2 (ancien appartement réaménagé)
3 grandes vitrines en façade
Une cave
Accès facilité pour la clientèle avec :
4 places de parking privatives dédiées à l’établissement
Copropriété bien entretenue :
39 lots dont 12 lots d'habitation, et de commerce.
Toiture refaite (travaux votés et réglés)
Aucune procédure en cours.
Prix de vente murs commerciaux : 199000€
Prix de vente fonds de commerce: (à convenir)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Ce bien conviendra à un professionnel souhaitant s’implanter sur un secteur identifié avec un outil de travail déjà structuré.
DPE F 397 kWh/m2.an Émissions GES C 13kg CO₂/m2.an Estimation des frais annuels d'énergie : Entre 5080€ et 6880€/an. Année de référence pour le calcul des coûts : 2026- 2025- 2024 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ____________________________________CONTACT___________________________________________ M. Christophe BICKEL agent commercial ( EI ) RSAC de Tribunal de Commerce de Thionville sous le numéro 478499429
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A vendre murs commerciaux metz vallières
199 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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