Appartement t4 - 96,5m2 - aperçu mer - terrasse et jardin 310m2 - 818 000€

Superbe T4 avec aperçu mer
Au sein d’une adresse confidentielle et recherchée, dans le quartier du Baguier, découvrez un bien rare en rez de jardin, niché dans un parc paysager de 3 hectares avec espace piscine.
À seulement 3 minutes à vélo de la plage de Fontsainte et des premiers commerces, cette résidence intimiste de 19 appartements vue mer conjugue élégance, confort et art de vivre méditerranéen.

Un appartement spacieux de 96,50 m2
Ce T4 d’exception offre des volumes remarquables et une distribution pensée pour le confort :


Séjour avec cuisine ouverte de 37 m2, baigné de lumière


Suite parentale de 21 m2 avec salle d’eau privative et dressing


Deux chambres supplémentaires de 12 m2 avec salle d’eau partagée


310 m2 d'espaces extérieurs répartis sur 44 m2 de terrasse et 265 m2 de jardin


Un cellier attenant à la cuisine


Aperçu mer



Des prestations haut de gamme


Carrelage grand format & parquet


Climatisation gainable


Volets roulants électriques


Menuiseries aluminium


Finitions soignées et matériaux de qualité



Annexes & espaces de vie


1 cellier


3 stationnements en sous-sol


Local vélos


Piscine avec pool house, sanitaires et cabines privées


Terrain de pétanque


Jardin d’agrumes & potager partagé


Un bien d’exception, pensé comme une maison, dans un parc majestueux entre mer et nature.
Je me tiens à votre disposition pour toute question.
Christine Abattu [Coordonnées masquées] immatriculé au R.S.A.C. de Marseille 830 522 512
INFORMATIONS LEGALES :
PRIX : 818 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
DPE : A/A, indique un bâtiment très performant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 814 623 815