Appartement Type 2 avec balcon, cave et parking, Résidence LE FLANDREYSY, 26000 Valence

A Vendre, Valence (26000), Rue Faventines, dans la copropriété sécurisée Le Flandreysy, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce spacieux appartement 2 pièces de 62,19 m2, situé au 4ème étage avec ascenseur et interphone. Très lumineux, il se compose d’un hall d’entrée de 7 m2, d’une pièce de vie de 22 m2 ouvrant sur un balcon de 8 m2, d’une chambre, d’une cuisine indépendante avec de nombreux rangements, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le chauffage, l’eau froide et l’eau chaude sont collectifs. Une pompe à chaleur air/air apporte un confort complémentaire. Les menuiseries sont équipées de double vitrage. La rénovation énergétique de la copropriété a été votée et restera à la charge du vendeur. Une fois les travaux réalisés, la performance énergétique de la résidence sera améliorée et réduira les charges de fonctionnement. Une cave de plus de 6 m2 ainsi qu’une place de stationnement privative, couverte et sécurisée, complètent ce bien.Travaux de rafraîchissement à prévoir dans l’appartement, offrant un beau potentiel de personnalisation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850€ et 1210€ par an (années de référence 2[Coordonnées masquées]3). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE. Contactez IN Agent Commercial RSAC Romans 900816166, elle vous recommande une visite de ce bien