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Maison de caractère de 177m2 avec grange et fort potentiel
— Les Ormes 86220 —
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LAMIRAULT IMMOBILIER, votre agence immobilière indépendante à Poitiers, vous propose cette maison de caractère aux volumes généreux située sur la commune des Ormes.
Ce bien rare développe une surface habitable totale de 177,42m2 et offre une configuration idéale pour une grande famille ou un projet de rénovation.
Dès le rez-de-chaussée, vous profitez d'une vie de plain-pied avec un salon chaleureux de près de 20m2, une vaste salle à manger de plus de 24m2 et une cuisine ouverte fonctionnelle. Ce niveau dispose également de trois belles chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un toilette. A l'étage, vous retrouverez un espace supplémentaire de près de 60m2 composé de trois autres chambres dont une grande pièce en enfilade, d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau avec toilette.
Pour compléter cet ensemble, vous disposerez d'une grange de 60m2, d'une pièce indépendante de 32m2 offrant de multiples possibilités de stockage.
Côté technique : la maison dispose d'un système de chauffage centrail au fioul ainsi qu'un poêle à bois, d'un assainissement par fosse septique non conforme et de menuiseries en pvc double vitrage avec des volets en bois.
Ce bien rare développe une surface habitable totale de 177,42m2 et offre une configuration idéale pour une grande famille ou un projet de rénovation.
Dès le rez-de-chaussée, vous profitez d'une vie de plain-pied avec un salon chaleureux de près de 20m2, une vaste salle à manger de plus de 24m2 et une cuisine ouverte fonctionnelle. Ce niveau dispose également de trois belles chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un toilette. A l'étage, vous retrouverez un espace supplémentaire de près de 60m2 composé de trois autres chambres dont une grande pièce en enfilade, d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau avec toilette.
Pour compléter cet ensemble, vous disposerez d'une grange de 60m2, d'une pièce indépendante de 32m2 offrant de multiples possibilités de stockage.
Côté technique : la maison dispose d'un système de chauffage centrail au fioul ainsi qu'un poêle à bois, d'un assainissement par fosse septique non conforme et de menuiseries en pvc double vitrage avec des volets en bois.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de caractère de 177m2 avec grange et fort potentiel
199 400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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