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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Fontaine-Notre-Dame
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à Cambrai
Banque Populaire
à Paris-13e
Agenda Diagnostics 59 Douai - Cambrai
à Avesnes-Les-Aubert
D G Carrelages
à Ligny-En-Cambresis
Cozynergy
à Toulouse
Maison 28 m² à Cambrai
— Cambrai 59400 —
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EXCLUSIVITÉ CÔTÉ NORD
Studio situé à Cambrai, au 4? étage d'une petite résidence avec ascenseur et garage en sous-sol.
Précédemment loué 459 pour le studio et 45 pour le garage en sous-sol, soit un loyer mensuel total de 504 .
Loué pendant plus de 35 ans, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif.
Cave fermée.
Rentabilité locative : 9,16 %
Taxe foncière : 512
Charges de copropriété : 823 (comprenant l'entretien et les réparations de toute la partie plomberie en cas de besoin).
Les points forts :
Double vitrage PVC très récent.
Chauffage électrique individuel.
DPE récent et bien classé.
Stationnement facile devant la résidence, en complément du garage en sous-sol.
Situé légèrement en périphérie de la ville, ce logement bénéficie d'un environnement calme et agréable.
Navette gratuite à proximité desservant les universités.
Idéal pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine locatif.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 580.00 et 850.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 534022181
Studio situé à Cambrai, au 4? étage d'une petite résidence avec ascenseur et garage en sous-sol.
Précédemment loué 459 pour le studio et 45 pour le garage en sous-sol, soit un loyer mensuel total de 504 .
Loué pendant plus de 35 ans, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif.
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Les points forts :
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DPE récent et bien classé.
Stationnement facile devant la résidence, en complément du garage en sous-sol.
Situé légèrement en périphérie de la ville, ce logement bénéficie d'un environnement calme et agréable.
Navette gratuite à proximité desservant les universités.
Idéal pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine locatif.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 580.00 et 850.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 534022181
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 28 m² à Cambrai
61 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage cambrai
maisons à vendre cambrai
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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