Name: Ancien Corps de ferme réhabilité
SKU: 20347
Price: 255000 EUR
Availability: InStock

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255 000 €

186 m² / 305 m²

6 pièces

AMR - AME

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Au centre de Saint-André-les-Vergers, votre Cabinet Damonte Immobilier vous propose un ancien corps de ferme entièrement réhabilité sur deux niveaux, offrant une surface habitable d’environ 186 m2.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant accès à un vaste séjour-salle à manger avec cheminée fermée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire et des WC indépendants.
À l’arrière, une agréable cour intérieure aménagée complète cet espace de vie.
À l’étage, un grand palier avec placards dessert trois chambres, dont une suite parentale, WC indépendants ainsi qu’une partie grenier.
À l’extérieur, une cour aménagée d’environ 200 m2 avec dépendance vient compléter ce bien de caractère.
Informations techniques :

DPE : C
Menuiseries PVC double vitrage
Pompe à chaleur air/eau

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Référence: 20347
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 25/03/2024

Coûts annuels estimés : 1 480 € - 2 060 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr