Immeuble de rapport

Cet immeuble, entièrement repensé et rénové, représente une belle opportunité d’investissement. L’ensemble des travaux prévus a été réalisé, parties techniques rénovées et organisation optimisée pour offrir confort et autonomie à chaque logement.
L’immeuble dispose actuellement de 4 appartements déjà exploités, avec la possibilité d’aménager jusqu’à 6 logements grâce à deux projets à fort potentiel :
-un appartement en souplex de type T2 actuellement en rénovation,
-ainsi qu’un aménagement des combles envisageable.
Les logements bénéficient tous :
-d’un chauffage individuel,
-de compteurs électriques individuels,
-d’une cour commune agréable,
-d’une gestion simplifiée pour l’exploitation locative.
Composition actuelle de l’immeuble :
- T2 510 € cc
- T1 380 € cc
- T3 600 € cc
- T1 380 € cc
Avec sa rénovation complète, son potentiel d’agrandissement et ses revenus locatifs déjà en place, cet immeuble constitue un investissement idéal pour un projet patrimonial sécurisé et évolutif.