** Saphir Immo vous présente **
A MALEMORT, proche de toutes les commodités, à quelques pas du parc omnisports Raymond Faucher ;
Jolie maison familiale d'environ 170 m2 entièrement rénovée et isolée comprenant :
- de plain-pied : une entrée avec placards/penderie ouverte sur un salon/séjour baigné de lumière et équipé d'un poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée avec goût et entièrement équipée (avec accès direct à la terrasse), une buanderie/WC, un garage double avec porte motorisée ;
- au premier étage : un palier desservant quatre grandes chambres ayant toutes accès à un balcon, dont une suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau, un WC indépendant, une salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et nombreux rangements ;
- un sous-sol total avec chaufferie, cave et ateliers divers ;
La maison est érigée sur une parcelle d'environ 530m2, facile à entretenir et dispose d'une belle terrasse idéalement exposée.
Un appentis et une petite remise viennent compléter ce bien.
Le système de chauffage est double : chaudière au gaz de ville en parfait état de fonctionnement et entretenue tous les ans (radiateurs en excellent état) programmable à distance, et poêle à bois ramoné. Huisseries PVC double vitrage, isolation du sous-sol, des combles, et des murs par l'extérieur récente, toiture ressuivie récemment. Nombreuses possibilités de stationnement et de stockage sur la parcelle : un bien à ne pas manquer !
Pour obtenir plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
A MALEMORT, proche de toutes les commodités, à quelques pas du parc omnisports Raymond Faucher ;
Jolie maison familiale d'environ 170 m2 entièrement rénovée et isolée comprenant :
- de plain-pied : une entrée avec placards/penderie ouverte sur un salon/séjour baigné de lumière et équipé d'un poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée avec goût et entièrement équipée (avec accès direct à la terrasse), une buanderie/WC, un garage double avec porte motorisée ;
- au premier étage : un palier desservant quatre grandes chambres ayant toutes accès à un balcon, dont une suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau, un WC indépendant, une salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et nombreux rangements ;
- un sous-sol total avec chaufferie, cave et ateliers divers ;
La maison est érigée sur une parcelle d'environ 530m2, facile à entretenir et dispose d'une belle terrasse idéalement exposée.
Un appentis et une petite remise viennent compléter ce bien.
Le système de chauffage est double : chaudière au gaz de ville en parfait état de fonctionnement et entretenue tous les ans (radiateurs en excellent état) programmable à distance, et poêle à bois ramoné. Huisseries PVC double vitrage, isolation du sous-sol, des combles, et des murs par l'extérieur récente, toiture ressuivie récemment. Nombreuses possibilités de stationnement et de stockage sur la parcelle : un bien à ne pas manquer !
Pour obtenir plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
DPE
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GES
A
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C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison d'habitation 6 pièces 170 m2 - quartier résidentiel de Malemort
290 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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