200 m² à Sierentz

SIERENTZ, ZAC HOELL, rue du Capitaine Dreyfus Situé à côté du Hyper U de Sierentz dans une zone très attractive, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du Hyper U et de nombreuses enseignes attractives. Dans un environnement moderne, vivant et en plein essor, profitez d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Mulhouse, Bâle et Saint-Louis. Un emplacement recherché alliant praticité, dynamisme et fort potentiel. Une belle opportunité pour les passionnés de cuisine, les entrepreneurs créatifs ou les professionnels souhaitant développer un concept de restauration moderne et convivial ! Le concept, Un établissement à taille humaine, entièrement rénové et remis aux normes, offrant une atmosphère accueillante et une exploitation immédiate sans travaux. Le lieu se prête parfaitement à différents concepts : restaurant traditionnel, cuisine du monde, salon de thé, ateliers culinaires, événements privés ou développement d'une offre digitale et livraison. Surface exploitable : environ 200 m² Terrasse extérieure exploitée Salle de restauration conviviale Cuisine professionnelle complète avec équipements récents Climatisation réversible Mobilier et matériel inclus selon inventaire Possibilité de raccordement au gaz Licence restaurant incluse Le fonds, Fonds de commerce : Restauration traditionnelle – 5610A Activités actuelles : restauration sur place, épicerie Clientèle locale fidèle et fort potentiel de développement Exploitation du site depuis 2 ans Bail commercial en cours – durée restante : 7 ans Aucun travaux à prévoir – reprise clé en main Loyer : 2 380 € TTC / mois L'avis professionnel de Damien et Sophie : Vous souhaitez reprendre une affaire saine et fonctionnelle, dans une zone commerciale attractive et dynamique ? « SAMBA SAVEURS » offre un véritable potentiel de croissance dans un secteur recherché de la région des Trois Frontières. Une adresse idéale pour donner vie à votre projet de restauration et développer un lieu gourmand et convivial à votre image ! La propriétaire nous a confié la vente de ce fonds de commerce en exclusivité. Merci de ne pas déranger l'établissement et de contacter directement notre agence pour tout renseignement. Contactez Damien et Sophie pour plus d'informations. Votre conseiller D&S Immo : Damien SCHMUTZ Agent commercial (Entreprise individuelle)