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Cozynergy

à Toulouse

EVOLOGIS/CONFORT

à Rochechouart

262 500 €

280 m² / 63 017 m²

6 pièces

Abithea Limoges

Nos partenaires locaux

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Abithea vous présente cette propriété de 280 m2 habitables sur plus de 6 ha de terres, dans notre belle commune de Champagnac La Rivière.
Niché au cœur d’un petit village, cet ensemble immobilier est composé :

D’une belle bâtisse articulée sur trois niveaux à terminer de rafraichir, avec une vue magnifique de notre campagne Limousine.

Les volumes généreux, les hauteurs sous plafond, confèrent à ce bien un charme indéniable.
Nous disposons de 6 chambres, deux salons, deux cuisines, 2 salles de bain, une salle d’eau….
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, les ouvertures sont en double vitrage. L’assainissement est à prévoir.

Une seconde habitation est à rénover complétement
Une grange de plus de 150 m2
Des anciennes porcheries
Et de 6 ha de terres d’un seul tenant

Cette propriété est compatible avec de nombreux projets :

Equestre
Agrotourisme
Gîte
….

David, à votre disposition pour une visite exaltante !!!

[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]

Référence: 509
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/08/2021

Coûts annuels estimés : 3 590 € - 4 910 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété sur 6 ha à Champagnac La Rivière

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Propriété sur 6 ha à Champagnac La Rivière

262 500 €